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Co2の発生を減らしてエコ住宅 低炭素住宅

 低炭素住宅は「都市の低炭素化の促進に関する法律」(エコまち法)に基づき、市街地に建てられる住宅を対象にこの認定制度が始まりました。省エネルギー性能を重視した“低炭素住宅”は、耐久性を重視する“長期優良住宅”に比べ建築費を抑えることができます。しかも、木造住宅はそれ自体が低炭素認定の一つとして評価されます。
 都市の中心部とされる地域の少ない島根県においては、活用される地域がきわめて限定されてしまうという現状ではありますが、その手軽さから人気の高いエコ住宅です。

低炭素住宅の条件

●一次エネルギー消費量を「平成25年省エネ基準」より10%削減。
●住宅の断熱性能は「平成25年省エネ基準」相当
●低炭素化に向けた措置の採用
 低炭素に向けた措置として指定された8項目のうち2つ以上を講じることが必要です。
 ※この措置に代えて、CASBEE(建築環境総合性能評価システム)評価などで、所管行政庁が認めた住宅も認定対象となる。
●都市の中心部(用途地域の定められた市街化地域など)に指定された区域に建てる住宅
低炭素住宅のイメージ

低炭素住宅の優遇制度(参考)

住宅ローン減税

※長期優良住宅紹介頁の住宅ローン減税をご覧ください

その他税の減税

登録免許税
(所有権保存登記・保有権移転登記)

優良住宅取得支援制度(フラット35S)

金利Aプラン適用
※当初10年間の金利を引き下げ

28年度グリーン化事業の補助金

最大150万円補助
※地域材使用の場合

島根県住宅供給公社 石州瓦工業組合 島根県木材協会 島根県建築住宅センター